Une aide pour acheter votre 1ère résidence principale sans intérêts à payer ? Avec le Nouveau Prêt à 0 %, c’est possible ¹!

Devenez propriétaire !

Achat d’un logement neuf, d’un logement ancien avec ou sans travaux ou financement d’une construction nouvelle… Le Nouveau Prêt à 0 % vous aide à financer jusqu’à 20 % du coût de votre 1^ère résidence principale.

Un prêt sans intérêt à payer

Le Nouveau Prêt à 0 % a été spécialement créé pour aider les personnes aux revenus modestes à financer leurs projets immobiliers. Vous ne remboursez que le capital, sans payer d’intérêts sur votre Nouveau Prêt à 0%.

Bon à savoir : en fonction de vos revenus, vous pourrez reporter le début du remboursement de votre Nouveau Prêt à 0 % ! ²

Retrouvez plus d'informations et de conseils sur heureuxproprietaire.com.

Qu’est-ce que le Nouveau Prêt à O% ?

Le Nouveau Prêt à 0% vous permet de financer l’acquisition ou la construction de votre 1^ère résidence principale, neuve ou ancienne. Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun intérêt à payer.

Pour qui ?

Le Nouveau Prêt à 0 % est réservé aux personnes désirant devenir propriétaire de leur résidence principale, à condition :
- de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant l'acquisition,
- d’avoir des revenus inférieurs aux plafonds définis par la loi (voir encadré).

Les plafonds de revenus⁽²⁾

Pour bénéficier du Nouveau Prêt à 0 %, vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond fixé en fonction du lieu où vous habitez :

- Zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français.
- Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants, agglomérations dont le marché immobilier est tendu, situées aux franges de l'agglomération parisienne et en zones littorales ou frontalières.
- Zone C : reste du territoire français.

Combien pouvez-vous emprunter ?

La somme que vous pouvez emprunter grâce au Nouveau Prêt à 0 % fait l’objet d’un double plafond. Cette somme doit être inférieure à :
- 50 % du montant du ou des autres prêts de plus de 2 ans que vous avez souscrits pour le financement de votre acquisition,
- 20 % du coût total de l'opération, dans la limite d’un prix maximal. Ce dernier varie en fonction de la localisation du logement, du nombre de personnes destinées à y vivre et de son caractère neuf ou ancien.
Pour en savoir plus sur ces plafonds, consultez le site du ministère du Logement. Le Nouveau Prêt à 0% ne peut être accordé seul. Vous devez compléter votre financement par un ou plusieurs autres prêts ¹ : Plan Épargne Logement, Prêt à l’Accession Sociale, Prêt immobilier classique…

La possibilité d’un prêt majoré

Depuis 2007, les ménages à revenus modestes, réalisant une opération dans le neuf, peuvent bénéficier d’une aide complémentaire à leur Nouveau Prêt à 0 %. Certaines communes ont en effet décidé de soutenir l’accession sociale à la propriété et augmentent ainsi le montant du prêt. Renseignez-vous sur les conditions et les modalités de cette aide auprès de votre mairie.