Solutions Habitat Achat-Revente

 

Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien ? C’est possible, avec la Solution Habitat Achat-Revente du Crédit Agricole.

Un prêt en 2 temps

Un coup de cœur pour une maison ou un appartement ? La Solution Habitat Achat-Revente vous permet de financer l’achat d’un nouveau bien immobilier même si vous n’avez pas encore vendu l’ancien.

A vous de définir votre prêt et de moduler vos remboursements

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le type de financement adapté à vos besoins. Vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour accélérer ou ralentir le remboursement de votre prêt.

Empruntez l’esprit tranquille

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, choisissez notre assurance multirisque habitation pour assurer votre bien immobilier et une assurance décès invalidité pour sécuriser votre prêt.

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l'achat d’un logement, neuf ou ancien, sans pour autant attendre d’avoir vendu leur logement précédent.

Un prêt qui fait le relais

Il n’est pas toujours aussi rapide de vendre son ancien logement que d’en acheter un nouveau. Avec la Solution Habitat Achat-Revente, inutile d’avoir déjà vendu votre ancien logement pour acheter celui que vous convoitez ! Grâce au montage Crédit Revente 1 vous bénéficiez d’un financement composé :
- d’un prêt relais à court terme en attendant de vendre votre ancien logement,
- puis d’un prêt immobilier classique, une fois votre bien revendu.
Bon à savoir : votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le prêt qui vous correspond. Il vous présente toutes les possibilités de bénéficier du Prêt Immobilier du Crédit Agricole et étudie vos droits à bénéficier de prêts réglementés 2.

Des remboursements souples (3)

  • Vous avez la possibilité de modifier le montant de vos remboursements à la hausse comme à la baisse (à hauteur de 30 % 3) une fois par année civile. Vous remboursez ainsi à la vitesse qui vous convient.
  • En cas de besoin, faites une pause dans le remboursement (jusqu’à 6 mois) ou réduisez vos mensualités de 50 % (jusqu’à 12 mois).
  • Vos revenus ont augmenté ? Pour accélérer votre remboursement, vous pouvez, une fois par année civile, verser 2 mensualités en une fois.

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

  • Assurance décès-invalidité4
    Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire une assurance décès invalidité. Pour vous-même et vos proches, c'est la garantie que vos mensualités seront payées en cas d’accident, de maladie ou de décès (selon les termes du contrat d’assurance).
  • Assurance Multirisque Habitation 5
    Faites d’une pierre 2 coups : souscrivez l’assurance de votre bien immobilier en même temps que votre prêt ! Et bénéficiez des formules d'assurance du Crédit Agricole, avantageuses en termes de garanties et de prix. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.
1 Offre soumise à conditions et sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
2 Selon la réglementation en vigueur.
3 La modulation des mensualités est possible sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. Elle entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total.
4 Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance décès-invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica. CNP Assurance S.A., à directoire et conseil de surveillance au capital de 554 541 208 € entièrement libéré. Entreprise régie par le Code des assurances. Siège social : 4 place Raoul Dautry - 75716 Paris cedex 15 - 341 737 062 RCS Paris et CNP IAM S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré - 383 024 189 RCS Paris.. Predica, Compagnie d'Assurances de Personnes, filiale de Crédit Agricole S.A. Entreprise régie par le Code des Assurances - S.A. au capital entièrement libéré de 915 874 005 euros - Siège social : 50-56 rue de la Procession, 75015 Paris - 334 028 123 RCS Paris..
5 L'Assurance Habitation est proposée par Pacifica, Entreprise régie par le Code des assurances. Société anonyme au capital de 227.443.500 € entièrement libéré. Siège social : 8/10 Boulevard de Vaugirard - 75724 Paris Cedex 15. 352 358 865 RCS Paris.. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’assurance décès-invalidité1, vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, accident, maladie)
Et avec l’assurance Multirisque Habitation2, vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.

1 Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance décès-invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica. CNP Assurance S.A., à directoire et conseil de surveillance au capital de 554 541 208 € entièrement libéré. Entreprise régie par le Code des assurances. Siège social : 4 place Raoul Dautry - 75716 Paris cedex 15 - 341 737 062 RCS Paris et CNP IAM S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré - 383 024 189 RCS Paris. Predica, la compagnie d'assurance vie et de prévoyance de Crédit Agricole S.A. - S.A. au capital entièrement libéré de 559 884 000 €. Entreprise régie par le Code des assurances, siège social : 50/56 rue de la Procession 75015 Paris. 334 028 123 RCS Paris.
2 L'Assurance Habitation est proposée par Pacifica, la compagnie d'assurances dommages, filiale de Crédit Agricole S.A. Entreprise régie par le Code des assurances au capital de 136 363 050 € entièrement libéré - Siège social : 91/93 boulevard Pasteur- 75015 Paris - 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Afin de préparer au mieux votre rendez vous, n'oubliez pas de vous munir des document suivants pour effectuer votre demande de Crédit Habitation du Crédit Agricole :
  • Avis d'imposition N-1et N-2 (par personne physique, à défaut fournir la déclaration de revenu N-1),
  • Tableau d'amortissement ou contrat des prêts extérieurs,
  • Justificatifs de revenus et charges,
  • Le dernier bulletin de salaire,
  • Si en CDD : le contrat de travail,
  • Si acquisition fournir aussi : attestation notariée ou compromis.
  • Si Construction ou Travaux fournir aussi : Justificatif de propriété (taxe foncière, attestation notariée, acte de propriété), Devis ou bon de commande ou factures < 6 mois, Achat du Terrain : extrait du Plan Local d'urbanisme ou certificat d'urbanisme ou permis de construire.
Cela nous permettra d'étudier avec vous la solution la mieux adaptée à votre projet, ainsi que de traiter au plus vite votre demande, pour vous donner une réponse dans les meilleurs délais.

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